buoc vao can ho ap mai tri gia 250 trieu do la o nyc tren dinh cua toa thap chung cu cao nhat the gioi

Bước vào Căn hộ áp mái trị giá 250 triệu đô la ở NYC trên đỉnh của tòa tháp chung cư cao nhất thế giới

Bởi Joseph Gibson vào ngày 30 tháng 9 năm 2022 trong Bài viết ›

Bởi Joseph Gibson vào ngày 30 tháng 9 năm 2022 trong < span>Bài viếtNhà của người nổi tiếng

Nền kinh tế toàn cầu hiện có thể khá biến động, nhưng thị trường nhà ở cao cấp dường như đang phát triển. Những ngôi nhà trị giá 9 con số trên khắp đất nước đã được bán với mức giá cao hơn trong vài năm qua và giờ đây The Wall Street Journal báo cáo rằng một ngôi nhà ở Manhattan được cho là đắt nhất cả nước, nếu nó thực sự tìm được người mua. Đó là căn hộ áp mái ba tầng ở trên cùng của Central Park Tower, tình cờ giữ kỷ lục của riêng mình là chung cư cao nhất hành tinh ở độ cao 1.550 feet. Giá yêu cầu cho căn hộ áp mái? 250 triệu USD.

Nếu ai đó thực sự bỏ ra 250 triệu đô la để có đặc quyền sống trên ba tầng cao nhất của Tháp Công viên Trung tâm, nằm trên nơi được gọi là “Dãy tỷ phú” với mức giá cao so với các bất động sản trong khu vực lân cận. Trên các tầng 129-131 của tòa tháp có tổng cộng 17.545 bộ vuông bên trong, cộng thêm 1.433 bộ vuông bên ngoài.

Căn hộ áp mái, được tiếp thị là “The One Above All Else”, phù hợp với biệt danh đó theo nhiều cách. Ở độ cao được cho là 1.416 feet so với mặt đất, bất cứ ai gọi nơi này là nhà sẽ thực sự sống cao hơn bất kỳ ai khác trên thế giới và tận hưởng tầm nhìn từ sân thượng khu dân cư cao nhất ở bất kỳ đâu, cao đến mức bạn có thể thực sự nhìn thấy độ cong của Trái đất bằng tay của mình. ca phê sang. Bất chấp tất cả những thứ sang trọng và tiện nghi mà ngôi nhà mang lại, chính những góc nhìn đó mới là điểm nhấn lớn nhất trong các tài liệu tiếp thị chính thức:

“Với bốn độ phơi sáng và tầm nhìn không bị cản trở ra Thành phố New York, tầm mắt sẽ lướt qua không gian xanh tươi của Công viên Trung tâm, ánh đèn rung rinh của các đường chân trời ở Midtown và Downtown cũng như các tuyến đường thủy thanh bình bao quanh Manhattan và là rải rác với những con tàu đi qua và những chuyến phà lao đi. Khung cảnh từ tất cả các phòng thật ngoạn mục, rộng lớn và xa xôi đến mức người ta gần như có thể nhìn thấy đường chân trời uốn cong.”

Tuy nhiên, có một số tiện nghi khá ấn tượng được tìm thấy trong The One Trên Tất Cả Khác, bắt đầu với thang máy riêng để đi lại giữa ba tầng của căn hộ áp mái. Ngoài ra còn có một cầu thang xoắn ốc hoạt động như một lăng kính cho ánh sáng mặt trời tự nhiên, tạo ra hiệu ứng hình ảnh có một không hai khi nó “uốn lượn một cách quyến rũ, bắt chước những con đường mê hoặc len lỏi qua công viên nổi tiếng mà nó nhìn ra” – Công viên Trung tâm, tất nhiên . Có phòng chơi game, phòng truyền thông, đài quan sát, thư viện, phòng làm việc riêng, v.v. và điều đó thậm chí còn chưa bao gồm tất cả các dịch vụ và tiện nghi có trong một căn hộ tại Central Park Tower. Ở đó, bạn sẽ tìm thấy dịch vụ trợ giúp đặc biệt 24 giờ, bể bơi trong nhà và ngoài trời, sân chung được gọi là “The Terrace Green”, phòng vui chơi cho trẻ em, v.v.

Ngoài điều hiển nhiên, một trong những điểm bán hàng được đánh giá thấp hơn của căn hộ áp mái này là nó được làm sẵn thành một căn duy nhất, vì vậy mặc dù có kích thước khổng lồ nhưng căn hộ này sẽ không yêu cầu bất kỳ cải tạo nào để biến nó thành một căn duy nhất -ngôi nhà mơ ước của gia đình. Như đại lý niêm yết Ryan Serhant đã nói với WSJ:

“Bạn không cần phải cải tạo trong 4 năm để tạo nên ngôi nhà mơ ước của mình. Ngôi nhà được xây dựng dành cho bạn.”

Trong thế giới bất động sản xa xỉ, điều đó thực sự có thể dùng để biện minh cho việc trả 250 triệu đô la cho ngôi nhà đắt nhất trong lịch sử Hoa Kỳ khi đó. Và với giá khoảng 15.000 đô la mỗi foot vuông, nhà phát triển Gary Barnett nói rằng bạn gần như có thể coi đó là một món hời so với các tài sản xa xỉ khác đã được bán với giá đó hoặc thậm chí nhiều hơn. Ông cũng so sánh mức giá mà một tỷ phú có thể trả cho một thứ khác ngoài một bất động sản sang trọng ấn tượng như vậy:

“Có một loạt tác phẩm nghệ thuật có giá 100 triệu đô la và thậm chí 200 triệu đô la. Khi bạn so sánh giá đó với 17.000 feet thép, gạch và thủy tinh trên đỉnh thế giới, thì đây có vẻ là một món hời tương đối.”

Bạn có thể xem qua món hời tương đối này (với giá chào bán là 250 triệu đô la Mỹ) trong video dưới đây của Serhant trên YouTube.